Wir bei Markus Bau
Förderung von Nachhaltigkeit bei Markus Bau.
Die Immobilienwirtschaft steht vor einem grundlegenden Wandel, bei dem die Faktoren Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (Environmental, Social, Governance) immer mehr an Bedeutung gewinnen. Dies führt zu einem Umdenken, dass Immobilienprojektentwicklungen nicht nur rentabel sein müssen, sondern auch einen Impact auf unsere Gesellschaft, unsere Umwelt und die Führung unseres Unternehmens haben. Die Integration von ESG-Kriterien in der Immobilienbranche und somit auch bei Markus Bau ist akut wie nie. Wir wissen, dass die Entwicklung, der Betrieb und die Finanzierung von unseren Immobilienprojekten von ESG-Kriterien beeinflusst werden und die Wahrnehmung dieser prägen. Was können wir also tun?
Auf Ebene des Unternehmens:
Effiziente Energienutzung betrachten: Bereits heute können wir einen Großteil unseres Stromverbrauchs durch die umweltfreundliche Erzeugung von Solarstrom generieren. Dadurch helfen wir Treibhausgasemissionen zu reduzieren und können effektiv dazu beitragen den Klimawandel zu bekämpfen.
Die Ausleuchtung unserer Büroräumlichkeiten erfolgt heute mit LEDs (Light Emitting Diodes). Im Vergleich zu herkömmlichen Beleuchtungsmitteln verbrauchen LEDs wesentlich weniger Strom und zeichnen sich so als sehr energieeffiziente Beleuchtungsmethode aus.
Für unser Ziel, unsere auf das Unternehmen bezogenen Treibhausgasemissionen zu senken, versuchen wir unsere Fahrzeugflotte nach und nach zu elektrifizieren. Durch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen können wir so die Luftqualität verbessern, sind energieeffizienter, weniger abhängig von fossilen Brennstoffen und somit zukunftsfähig.
Arbeiten bei Markus Bau:
Bei Markus Bau fördern wir Gleichstellung und Diversität. Unser Beschäftigungsverhältnis von Frauen und Männern ist nahezu ausgewogen und unsere Mitarbeiter kommen aus den verschiedensten Regionen dieser Welt.
Entscheidungen werden bei uns, durch unsere flachen Hierarchien, auf allen Ebenen des Unternehmens getroffen. So legen wir großen Wert auf eine offene Kommunikation und eine hohe Transparenz in unseren Entscheidungen. Wir sind der Meinung, dass wir so die Eigenverantwortung unserer Mitarbeiter steigern und die Effizienz in unserem täglichen Arbeiten steigern können.
Bei regelmäßigen Firmenevents und Teambuildingmaßnahmen fördern wird den Zusammenhalt zwischen den Mitarbeitern und schaffen ein positives Arbeitsumfeld. Dies hilft uns, bei dem hoch komplexen Tätigkeitsfeld des Häuser Bauens, durch ein motiviertes Team zu bestehen.
Auf Ebene des Bauvorhabens:
Wir bei Markus Bau gestalten unsere Bauvorhaben nachhaltig. Was heißt das?
Bei Markus Bau wollen wir unsere Bauvorhaben so planen und Realisieren, dass wir langfristig einen positiven Impact auf die Umwelt und Gesellschaft erzielen können. Aus diesem Grund stehen ökologische, soziale und wirtschaftliche Aspekte im Vordergrund, wenn wir eine Projektentwicklung anfangen zu Denken. Unser Ansatz des nachhaltigen Bauens verfolgt das Ziel, Ressourcen effizient zu nutzen, Umweltauswirkungen auf ein Minimum zu reduzieren, die Lebensqualität der späteren Nutzer zu verbessern und gleichzeitig eine wirtschaftliche Rentabilität sicherzustellen.
Effiziente Energienutzung und Lebenszykluskosten betrachten: Unsere Gebäude werden so konzipiert, dass der Energieverbrauch minimiert wird. Unser Bauvorhaben planen wir unter der Verwendung energieeffizienter Materialien, einer effektiven Isolierung und der Integration von energieeffizienter Beleuchtung sowie Heiz- und Kühlsystemen. Ebenso werden erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik oder Wärmepumpen bei unseren Vorhaben verbaut. So können wir garantieren, dass wir bei unseren Vorhaben immer die Gesamtkosten über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes im Blick haben, einschließlich der Planung, des Baus, des Betriebes sowie des Rückbaus. Käufer einer Markus Bau Immobilie investieren in nachhaltige Technologien, die sich langfristig durch niedrigere Betriebskosten auszahlen.
Ressourceneffizienz im Blick:
Bei unseren Bauvorhaben achten wir beispielsweise auf den Einbau recycelter Materialen und können so Abfall vermeiden. In all unseren Bauprojekten streben wir eine optimale Nutzung des Grund und Bodens an, denn dieser ist ein wertvolles und begrenztes Gut. Die geschaffenen Grünflächen unterstützen die Umwelt, da diese Lebensräume für Pflanzen als auch Tiere bieten. So fördern wir die Biodiversität in unseren Städten. Auf der anderen Seite schaffen wir wichtig benötigten Wohnraum und achten bei unseren Planungen auf eine angemessene Verdichtung, um das Gut Boden effizient zu Nutzen und den Flächenverbrauch zu minimieren. Eine wichtige Komponente stellt dabei die Umnutzung und die Umwandlung von Brachland oder gewerblich vorgenutzten Flächen zu einer höher wertigen Nutzung (Wohnen) dar.
Umweltauswirkungen minimieren:
Nachhaltige Bauvorhaben berücksichtigen die Umweltauswirkungen und versuchen diese zu kompensieren. Wir bei Markus Bau verringern CO2 Emissionen beispielweise durch die Realisierung von Grünflächen auf dem Grundstück oder dem Bau von Gründächern. Grünflächen und Gründächer tragen zur Reduktion von CO2-Emmissonen bei, indem diese Kohlendioxid aus der Luft absorbieren und Schadstoffe oder Feinstaubpartikel aus der Luft filtern.
Je nach Projekt erarbeiten wir Bodenschutzkonzepte in Kooperation mit Gemeinden und Kompensieren nachteilige Auswirkungen des Bauvorhabens durch Aufforstung oder Baumpflanzungen.
Soziale Verantwortung:
Wir verstehen uns als soziales Unternehmen. Unseren wirtschaftlichen Erfolg verknüpfen wir mit sozialer und gesellschaftlicher Verantwortung.
Regelmäßig ermöglichen wir im Rahmen unserer Bauvorhaben die Schaffung von mietpreisgebundenen Wohnungen. Dies stellt einen wichtigen Faktor dar, um soziale Gerechtigkeit zu fördern und gerade einkommensschwachen Haushalten den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu bieten. Auch soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten finden in unseren Projekten Berücksichtigung, um dem Bedarf an KITA-Plätzen in der Umgebung unsere Bauvorhaben gerecht zu werden.
Auf unseren Baustellen liegen uns sichere und gesunde Arbeitsbedingungen für unsere Bauarbeiter am Herzen. Unsere Vorhaben werden stets von einem externen Sicherheits- und Gesundheitskoordinator überwacht. So können wir garantieren, dass unsere Bauarbeiter auf der Baustelle geschützt und keinen gesundheitlichen Gefahren ausgesetzt sind.
Transparenz für die Öffentlichkeit ist uns stets ein wichtiges Anliegen. So binden wir die Gemeinschafft in unsere Planungs- und Umsetzungsprozesse bereits frühzeitig mit ein, um eine hohe Akzeptanz für unser Tun zu erlangen. Im Zuge unserer Bauvorhaben treten wir in den Dialog und die Zusammenarbeit mit örtlichen Anwohnern und Gemeinschaften. Darüber hinaus ergreifen wir stets Maßnahmen um Anwohner durch Lärm, Staub oder anderen Belästigungen im Zuge unserer Bauausführung bestmöglich zu Schützen.
Gesundheit und Wohlbefinden: Bei der Planung unserer Wohnungen und Häuser achten wir auf eine gute Innenluftqualität, viel Tageslicht und attraktiv gestalteten Grünflächen. Unsere Bauvorhaben sind stets barrierearm oder barrierefrei geplant, um auch Menschen, die in Ihren körperlichen Fähigkeiten eingeschränkt sind, den Zugang zu den Gebäuden zu erleichtern.